Dachfläche vermieten: der Ablauf

Bei der Dachverpachtung stellen Sie einem Anlagenbetreiber Ihre Dachfläche für eine Photovoltaikanlage zur Verfügung. Bei optimal nutzbaren Dächern beträgt die Gesamtpacht 200 € je installiertem kWp für die ersten 20 Jahre. Bei weniger gut geeigneten Dächern kann der Pachtsatz niedriger ausfallen. Die Auszahlung erfolgt zu 50 % bei Baubeginn und zu 50 % bei Inbetriebnahme. Beim Sanierungsmodell ersetzt die vereinbarte kostenfreie Standardsanierung diese Pachtzahlung. Ab dem 21. Vertragsjahr erhalten Sie 10 % des Stromerlöses während der weiteren vertraglich vereinbarten Nutzungsdauer. Die gegenseitigen Pflichten und Zahlungszeitpunkte werden vertraglich vereinbart.

Voraussetzungen

Die Dachfläche sollte mindestens 300 m² groß sein. Eine geeignete Tragfähigkeit, Dachzustand, Ausrichtung, geringe Verschattung und Anschlussmöglichkeiten sind ebenfalls entscheidend. Sanierungsbedarf gehört von Beginn an in die Prüfung.

Von der Anfrage zum Projekt

1. Dachgröße, Dachform und Standort angeben.
2. Ein unverbindliches Angebot anfragen.
3. Technische Voraussetzungen persönlich klären.
4. Pacht, Laufzeit und Verantwortlichkeiten vereinbaren.
5. Nach Klärung der Voraussetzungen die Anlage planen und installieren.
6. Die Anlage in Betrieb nehmen; die Pacht nach vereinbartem Zahlungsplan erhalten.

Was gehört in die Vereinbarung?

Neben der Pachthöhe sollten Sie Sanierung, Zutritt, Wartung, Versicherung, Laufzeit, Verlängerungsoptionen und das Vorgehen bei Vertragsende besprechen.

Überarbeitet am 30. September 2026. Maßgeblich ist das individuell geprüfte Angebot.